农村父母离婚后房屋处理问题?

　　农村父母离婚后房屋处理问题?

　　1. 婚前一方独自建造的房屋应被视为婚前财产，离婚时归该方所有;

　　2. 婚前一方建造的房产，如果在建造过程中产生的债务是在夫妻二人结婚后，使用婚后的共同财产进行偿还的，该房产也应认定为婚前财产;

　　3. 夫妻双方完成婚姻登记手续后，一方的家庭为了让子女拥有舒适的婚居环境而特别建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住，该房产同样视为夫妻共有财产;

　　4. 婚前男女双方的家庭共同出资建造的房产应被视为夫妻共有财产。在离婚进行财产分割时，通常会采取平等分配的原则。但对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房产将归子女夫妻共同所有，或承认子女夫妻在该房产中有相应的产权份额存在，否则，子女的配偶没有权利分享该房产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和第一千零八十九条

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

　　农村父母离婚房子怎么分？

　　农村父母离婚时，房子的分配主要取决于房产的性质及归属，以及离婚双方的具体情况和约定。

　　一、如果房产是夫妻共同财产

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，如果农村的房子属于夫妻共同财产，双方可以先尝试协商分配。如果协商不成，可以向法院申请判决。

　　二、如果房产是一方个人财产

　　如果农村的房子是一方婚前建造或购买，且没有明确的共同所有约定，那么该房产可能被视为该方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割此房产。

　　然而，如果婚前建造的房屋所欠的债务是婚后用共同财产偿还的，那么得到房产的一方可能需要按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

　　三、其他考虑因素

　　如果房屋是以子女的名义报建的，且建造时间是在子女婚后，那么该房屋可能被视为子女的夫妻共同财产。

　　对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，该房产可视为夫妻双方的共同财产。

　　父母离婚农村房屋给孩子还能要回去吗?

　　离婚时赠与子女的房产通常无法撤回。

　　即便协议未能按照约定办理过户手续，房屋已经登记在子女名下，根据相关法规，双方都无法撤回此决定。

　　离婚协议中的财产分配部分对双方均有约束力。

　　若双方在离婚后对财产分配产生异议，要求更改或撤销协议，除非能证明存在欺诈、威胁等情况，否则不会得到支持。

　　《民法典》第五百零九条

　　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。