2025年过户后多久能拿到房产证

　　2025年过户后多久能拿到房产证

　　过户多久能拿到房产证，视情况而定：

　　1、房产证过户一般7到10个工作日就可以拿到房产证，最长的也不会超过15个工作日;

　　2、如果是贷款购房的，则需要还钱贷款只有才能拿到房产证;

　　3、如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产，可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权变更手续，即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。

　　法律规定：

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　房产证过户需要多少钱?

　　房产证过户收费标准：

　　一、卖方应付的费用：

　　1、交易手续费:每平方米5元,卖方承担50%的费用。

　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。

　　4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。

　　5、过户手续费:每套50元。

　　二、买方应付的费用：

　　1、交易手续费:每平方米5元,买方承担50%的费用。

　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。

　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。

　　4、权证印花税:每本5元。

　　5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元。如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

　　6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。

　　7、过户手续费:每套50元。

　　8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

　　9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

　　房产证过户需要什么证件?

　　办理房产更迭手续所需携带的必须资料包括：

　　1.更迭登记申请书;

　　2.居民身份证，户口簿和婚姻状况证明文件;

　　3.房产购置协议以及购房税务收据;

　　4.房屋所有权证书;

　　5.中介评估机构出具的房屋核查合格证明以及完税凭证;

　　6.其他房屋登记机构认可并有必要提供的相关配套材料。《不动产登记暂行条例》第十六条

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　(五)与他人利害关系的说明材料;

　　(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和参照文本等信息。

　　《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。