2025年等额本息能换成等额本金吗?
2025年等额本息能换成等额本金吗?
等额本息能转等额本金。在银行允许的前提下，在还贷期间等额本息是可以换成等额本金的，但是需要满足一定的条件才行，一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。
以下情况可以将等额本息改成等额本金：
1、有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人;
2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。
等额本金和等额本息的区别在于：
1、定义不同。等额本息还款法，在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。等额本金还款法是在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金，其中每月所还本金相等，利息每月按照剩余的总本金之和来计算;
2、本质区别。同样期数还款，等额本金比等额本息所还利息少。
等额本息与等额本金如何选择?
1、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
2、等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更省钱。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3、等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
等额本息和等额本金哪个划得来?
等额本息和等额本金还款哪个划算，取决于您的还款时间和金额。
如果您的贷款期限较短，等额本息更划算。因为等额本息每月还款金额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。在等额本息方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。由于每月还款本金相同，利息逐月减少，因此前期支付的利息较多，但总还款利息较少。
如果您的贷款期限较长，超过10年甚至20年，那么等额本金更划算。因为对于超过10年甚至20年的贷款，等额本息会支付更多的利息，而等额本金开始每月还款额高，以后逐月减少，支付的利息总额较少。在等额本金方式下，前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。
总之，选择等额本息还是等额本金，需要根据您的实际情况进行考虑，包括贷款期限、还款能力、提前还款的可能性等因素。如果您有能力提前还款，等额本金可能更划算;如果您需要超过10年甚至20年的贷款期限，等额本息可能更合适。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
