安置房有70年产权吗?安置房产权到期后怎么办?

　　在购买房产之后，一般都可以在房产证上面看到房屋的使用时间，一般小区的使用时间大概是70年，而且不同的房子使用时间方面也会有不一样的规定，那么安置房有70年产权吗?安置房产权到期后怎么办?律科网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

　　安置房有70年产权吗?

　　一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

　　安置房产权到期后怎么办?

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

　　二、相关法律

　　根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1、居住用地70年;

　　2、工业用地50年;

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

　　4、商业、旅游、娱乐用地40年;

　　5、仓储用地50年;

　　6、综合或者其他用地50年。

　　安置房产权到期后房子归谁?

　　安置房产权70年后的归属具体如下： 1、若土地使用者提出要延续土地使用期限并获得批准，重新签订合同和支付土地有偿使用费，则房产所有权继续归原所有人; 2、若没有延续土地使用期限，则该房产将随着土地一起归还给国家。

　　一、产权到期后土地使用权的处理方法如下：

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外;

　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失;

　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

　　二、土地使用权出让的最高年限确定如下：

　　1、居住用地的最高年限为70年; 2、工业用地的最高年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地的最高年限为40年; 5、仓储用地的最高年限为50年; 6、综合或者其他用地的最高年限为50年。

　　总之，安置房产权70年后若土地使用者提出要延续土地使用期限并获得批准，重新签订合同和支付土地有偿使用费，则房产所有权继续归原所有人;若没有延续土地使用期限，则该房产将随着土地一起归还给国家;土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

　　法律依据

　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。