房地产开发资质代办要多少钱?
房地产开发资质代办要多少钱?
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级和暂定级，代办不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。首先，房地产开发企业本身的注册资金需要满足资质标准。
1、代办一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;
2、代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;
3、代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万;
4、代办四级房地产开发资质和暂定级开发资质注册资金不低于100万。其次，资质代办费用因为地区不同，企业情况不同，所以具体的代办资质费用无法确定。这里只能给出大概的资质代办费用，以北京为例。如果是申请房地产开发暂定级资质大概费用需要3-6万左右，要看公司人员够不够，三万是公司证件齐全，6万是全包价格，比如说让资质代办公司帮助准备材料、人员等等。最后，简单介绍下房地产开发资质代办流程。1.首先资质代理公司要核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。2.草拟合同，在双方都认可的情况下确定签署资质代理合同。3.资质代理公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员，组织相应人员培训考证等。4.组织材料,上报建设行政主管部门。当企业条件已满足资质标准要求之后，需组织申报材料和人员材料等，然后向资质对应的建设行政主管部门提交。5.现场考察,这一块主要就是考察企业的办公场所还有企业人员。另外有厂房要求的资质也需要考察厂房。
房地产开发资质代办条件?
房地产开发资质办理条件：
1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等;
2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等;
3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。
法律依据:
《《房地产开发企业资质管理规定》》第五条
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
(一)一级资质：
1.从事房地产开发经营5年以上;
2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
房地产开发需要办理哪些证件?
房地产开发需要五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
根据我国相关法律的规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料;(二)营业执照和资质等级证书;(三)工程施工合同;(四)预售商品房分层平面图;(五)商品房预售方案。第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
