谅解书赔偿金额过大是敲诈勒索吗?谅解书赔偿金额过大并不直接构成敲诈勒索。刑事谅解书，一般指刑事案件的受害人与嫌疑人或其家属之间，就刑事案件的结果达成和解，而由被害人一方所出具的法律性质的书面文件。如果谅解书中的赔偿金额过高，使得当事人无法接受，这只能算是协议不成，而不能直接将其认定为敲诈勒索。敲诈勒索公私财物，需要数额较大或者多次敲诈勒索才构成犯罪。而且，谅解书的金额是双方协商的结果，如果一方认为

在取得被害人谅解书是否还需要坐牢呢?在取得被害人谅解的情况下,仍需承担刑事责任,因为刑事谅解书不等于免除被告人的刑事责任。不过,在某些刑事案件中,如交通肇事案件,如果肇事司机没有恶劣情节,并积极赔偿、取得被害人或死者家属谅解,则被判处缓刑的可能性很大。在自诉案件中,被害人没有到法院起诉的情况下,司法机关不会主动追究犯罪嫌疑人的刑事责任,因此,犯罪嫌疑人或被告人取得被害人谅解后,实际上就是免除了刑事

商品房纠纷的哪几种情况可适用双倍赔偿?该《解释》第8条、第9条规定：有五种情况可以适用双倍赔偿：一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证;四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;五、订立合同时出卖人故意隐瞒所售

限价商品房与普通商品房的区别?普通商品房和限价商品房是两种不同的房屋类型，它们在价格、销售对象、土地出让方式等方面存在明显的差异。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，目前是限制高房价的一种临时性举措。而商品房则是按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易的各类商品房屋，未被限定价格。1 成本结构：限价房和商品房的成本构成存在差异;2 政策规定：针对限价房和商品房

自建房和商品房有哪些不同之处?1 土地取得方式差异。拆迁自建房屋的土地来源为划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地则是通过出让方式。2、产权区别。很多自建房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自建房往往建设利润有限，因此，自建房的建设一般不如商品房。4、交易时间上的限制。不少自建房都有交易

政务撤销职务有什么影响?根据相关法律规定，行为人受到撤职处分期间，不得晋升工资和级别，并不能晋升工资档次。这些处分后果旨在强调公务员应该恪守职责，遵守法律法规，以维护公共利益和社会稳定。法律依据：《行政机关公务员处分条例》第六条行政机关公务员处分的种类为：(一)警告;(二)记过;(三)记大过;(四)降级;(五)撤职;(六)开除。第七条行政机关公务员受处分的期间为：(一)警告，6个月;(二)记过，1

北京申请经济适用房需要什么条件?1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;2、已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。2、申请标准：(1)人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家

不买房怎样可以拿回购房定金?根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。并且，对于不可归责于双方当事人的事由，其实是买卖双方在签订买卖合同前，对买卖合同中的一些条款无法达成一致意见，因为导致给付定金的一方最终没有同意签订买卖合同。具体而言，买卖合同中的一些条款包括以下内容：1、违约责任;2、交房时间;3、交房条件;4、付款期限;5、贷款银行的

商品房买卖合同违约金赔偿标准2024年签订购房合同后，出现合同违约的，违约赔偿有不同的标准：(1)如果当事人有约定支付违约金的，按约定支付违约金。如果违约金如果低于实际造成的损失，可以要求增加违约金，如果明显向于造成的损失，违约方可以要求减少。(2)如果约定了定金的，违约方收取定金的，双倍返还定金，支付方违约的，收取方可以不返还定金。(3)如果当事人没有约定的，可以按实际造成的损失主张违约责任。法

哺乳假2024年新规定多长时间1、生育第一个子女并领取《独生子女父母光荣证》的，哺乳假6个月;2、生育第二个子女，哺乳假3个月;3、有条件的单位，也可给独生子女的女职工哺乳假一年(包括产假)，哺乳假期间工资照发，但独生子女父母奖励费不发。根据我国女职工劳动保护法规则，任用人单位都不得随意延长劳动时间或安排夜间工作岗位，同时还必须保障每位女职工在工作日内在工作期间拥有至少一小时的哺乳时间。女职工在生

抵押人和抵押权人的区别?抵押权人与抵押人区别如下：1、定义不同。抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人;2、权利不同。抵押权人对抵押权有处分权，抵押人有孳息收取权;3、义务不同。抵押人的行为可能使抵押财产毁损或价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵

犯罪嫌疑人涉嫌迷奸判多久?迷奸应该属于强奸的一种手段，法律上叫强奸罪处三年以上十年以下有期徒刑，情节恶劣的处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第二百三十六条规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)

律师对诈骗罪怎么刑事辩护?当我们谈到诈骗案的辩护时，首要任务就是要判断案情是不是真的构成了诈骗，接着就得搞清楚涉案金额到底有多大，这样才能准确地评估出罪犯该受到什么样的法律制裁。接下来还要看他在整个过程中的认罪表现怎么样，有没有主动投案自首啊，有没有老实交代啊等等这些可能会影响量刑的因素。而对于罪犯来说呢，他们需要拿出有力的证据来证明自己并不是故意想把别人的钱财据为己有的，而是通过编造虚假的事情或

违建强拆房屋新规定2024年1 增强法规意识自2024年起，地方政府将强化对违建的法规宣传和公众教育。各地需定期举办相关法律知识讲座，提升市民对违建认知的意识，避免因缺乏法规意识而导致的违建行为。这一举措的目的是通过教育提高居民的法律素养，使其自觉遵守城市建设规划，减少违建现象的发生。2 违法建筑的认定标准2024年新规对违建的认定标准进行了优化。在过去的规定中，部分边界模糊的建筑容易造成争议，新

违建房屋强制拆除最新政策2024年违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。2、根据现性的技术条件无法拆除因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件

物业公司有权利停电吗?物业公司没有权利停电。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业职责范围如下：1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2、公共绿化的维护;3、公共区域环境卫生的维护;4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;6、物

北京公租房的申请流程是什么?(1)申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请;(2)户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;(3)居住地区住房保障管理部门复审、公示和认定;(4)北京市住房保障管理部门备案。北京公租房申请条件是什么?北京公租房条件：1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的

尘肺职业病赔偿标准2024最新一级工伤赔偿标准保留劳动关系，退出工作岗位。注：如果退出工作岗位，应继续享受原工资待遇。从工伤保险基金中支付一次性伤残补助金，标准为27个月的本人工资。从工伤保险基金中按月支付伤残津贴，标准为工资的90%，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于工资标

在煤矿上班得尘肺病怎么赔偿?在煤矿上班得尘肺病的赔偿方法如下：1、职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇;2、职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位支付;3、工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费;4、职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动

工伤认定标准及赔偿标准2024最新工伤认定准2024最新标准《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下