产权70年到期怎么办?续费多少钱?

　  产权70年到期房子就不是自己的了吗?

　　房子70年产权到期后还是会属于自己。

　　房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。

　　法律依据:

　　《民法典》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

　　该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　房子产权70年到期后怎么办?

　　根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

　　房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。并且，到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元。

　　1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

　　2、一般民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

　　3、70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

　　房子的产权到期了续期多少钱?

　　1、房屋所有权有效期届满之后，将自动延续其期限。续期过程中所需支付的费用，应当根据时下各物业权属性质而定，通常情况下以1至10个百分点的方式增加收取比例(即基于土地使用权出让的金额)。这笔款项可在取得房屋所有权人共同决定同意的前提下，进行补缴，其具体数额应低于同类别土地使用权出让的市场价位，借此形成一种类似于成本与市价之间的差异。在延续期间，续期价格有望依据当前楼面平均地价值作为指导原则。

　　尽管住宅所有权在期满后可实现自动延续，但也须注意以下事项：

　　2、在产权到期后实施续费的标准，最低不应低于每平方米每年15.6元的水平;

　　同时，延续期间所补交的费用总计不能超过五位数。这些规则已被2017年7月颁布的中华人民共和国《物权法》所明确，居住者在其所持有的房屋所有权过期后即可享受到这种自动续期的优惠待遇，并且在没有特殊情况发生的情况下，其房屋权益可得到长达三十年的延续，相当于可以合法使用三十年之久。

　　然而，对于拥有四十年或五十年产权的物业来说，购买者仍需依照年均每平米1000多元的标准，额外缴纳土地使用权税。此项税费由所有家庭成员共同承担分摊。

　　《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。