夫妻离婚后房子怎么判?1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还

抵押房产证加老婆名字是否可行?如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可，如果是乡镇房产至各乡镇房管所办理就可以了，所需全部费用：住宅加名字的费用是100元(配图费20元登记费8

买房子需要交的税有哪些?1、契税：房款总金额的1 5%140平米以下普通住宅1 5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：0 05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0 05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，

买房子契税最晚什么时候交?最晚是在三个月之内缴纳。1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给当事人，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非当事人是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，

打欠钱官司律师费大概是多少?争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：10万元以上——50万元部分(含50万元)：4-6%;50万元以上——100万元部分(含100万元)：3-5%;100万元以上——500万元部分(含500万元)：2-4%;500万元以上——1000万元部分(含1

不动产登记条例能让房价下降吗?一、能让房价下降吗?与反腐相关的另一个话题是，《条例》能让房价下降吗?此前，著名房产开发商潘石屹曾表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。他给出的理由有三：一是不动产统一登记条例出台后，会增加市场的供应量;二是不动产登记全国联网，为房地产税开征铺路，将导致持有成本增加;三是允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价，也会大幅增加市场供应量。但在许多

开发商破产了购房者怎么办?在房地产开发商宣告破产后，购房者所能采取的策略通常涵盖了过户房产所有权、追索违约责任、提出退房退款请求以及参与破产程序等多个方面。其详细内容如下所示：1 过户房产所有权：在未能完成房产转让的情况下，购房者可考虑追索违约责任，亦或是主张通过对该房产进行减价处理及以拍卖、处置该财产所得现金优先受偿的方式来维护权益。2 追索违约责任：若开发商违反合同约定，购房者则有权要求解除购

驾车撞死人怎么判?违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役。1、此处所谓“发生重大事故”，是指具有以下情形之一的：(1)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的;(2)死亡三人以上，负事故同等责任的;(3)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。2：交通肇事致一人以上重

刑事拘留没批捕最晚什么时候放人出来?按照《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，若因涉嫌犯罪而受到刑事拘留的人士，倘若未经批准逮捕，通常会在拘留期的第37个自然日内予以释放。具体而言，若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，应当在拘留期限的三日之内提交给人民检察院审核批准。然而如遇特殊情形，提请审核批准的期限可适当延长，最多为一日至四日不等。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑人，其提请审

可以在监视居住期间会见律师吗?处于监视居住期间的犯罪嫌疑人和被告是可以会见律师的，因为根据我国的《刑事诉讼法》规定，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(1)未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所。这主要是指两种情况：1、是被监视居住人在本地有固定住处的，未经公安机关批准，不得离开固定住处;二是对于应当采取监视居住措施而在本地没有固定住处的，应当为他指定

分手时索要分手费合理吗?所谓分手费在司法实践中一般是指恋爱中的一方向另一方提出分手要求，应另一方要求赔偿的一定金额，通常指青春损失费或青春补偿费，这种费用是于法无据，不受法律保护的。分手费并不属于民事法律所调整的范围，当然，如果一方当事人自愿向另外一方当事人给付一定财产作为补偿时，法律是不禁止的。不过这种债权关系应当属于自然债权，并不具有法律上的强制力，债权的实现是基于履行义务一方道德上的自省。分

怎么才算近亲结婚?从有共同祖先的那一代计起，算第一代，依此类推。如表兄妹结婚，双方的外祖母属第一代，双方的母亲属第二代，表兄妹结合就是第三代。我国《民法典》规定三代以内血亲禁止结婚，包括第三代，即禁止表兄妹结婚。在《中华人民共和国婚姻法释义》中原文如下：(二)三代以内旁系血亲。包括：(1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。即同一父母的子女之间不能结婚。(2)不同辈的叔、伯、姑

上班时间打架受伤能否认定工伤?不算。上班期间员工打架按现行规定，不属于工伤。员工上班期间打架既非为了完成工作，也非有利于完成工作，反而可能会破坏公司的生产秩序，导致公司权益受损，因此，员工因打架受伤并非为完成本职工作，维护本单位利益所导致，不符合认定工伤的法定条件。法律依据：《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)

农村土地可以买卖吗?不可以买卖。农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人;农村建房需要宅基地的，应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。《中华人民共和国土地管理法》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转

合同写错了划掉怎么办?合同写错划掉可以。但必须经双方协商一致才能划掉更改，并且需要在划掉的部分签字或者按手印，明确表明当事人的更改意向，更改的效力才能得到确认和认可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包

派出所为什么30天内不给取保?我国法律制度没有规定过在关满30天的才能申请取保候审，不过，刑事拘留以后提请批捕的时间最长是30天，如果人民检察院没有批捕，公安机关对需要继续侦查的犯罪嫌疑人可依法进行取保候审，在不够30天的情况下，辩护人也能申请取保候审。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：1、未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;2、住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以

养老金并轨对公务员有什么影响?养老金并轨对公务员的影响主要体现在养老金计算方式的变化、工资调整以及公共服务能力的挑战等方面。12首先，养老金并轨意味着公务员的养老金计算方式将发生根本性变化。过渡期结束后，公务员的养老金将不再以职改前工资为基准，而是以工资总额为基准进行计算，这意味着退休后的养老金将与工作期间的实际工资挂钩，工作年限越长、工资总额越高的人将享受更高的养老金待遇。然而，对于部分公务员而

职工养老保险新政策2024年最新消息是什么?人力资源社会保障部 财政部关于2024年调整退休人员基本养老金的通知人社部发〔2024〕48号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构，新疆生产建设兵团：经党中央、国务院批准，从2024年1月1日起调整企业和机关事业单位退休人员(以下简称退休人员)基本养老金水平。现就有关事项通知如下：一、调整范围。2023年12月31日前已按规定

退伍军人参加养老保险有哪些优惠政策退伍军人参加养老保险可以享受多项优惠政策，主要包括“视同缴费年限”、补缴政策、政府补助等。视同缴费年限：退伍军人的军龄可以视为养老保险的缴费年限。这意味着，虽然退伍军人在服役期间没有实际缴纳养老保险费，但他们的军龄将被视为已经缴纳，从而增加了他们的实际缴费年限，有利于他们未来领取更高的养老金。补缴政策：对于入伍时未参加城镇职工基本养老、基本医疗保险的退伍兵，其入伍

孩子在学校打人要承担什么样的法律责任?我国《刑法》规定，16周岁犯罪的，要承担刑事责任。14至16岁承担部分罪名的刑事责任。16岁以上的，应当承担刑事责任。已满14周岁不满16周岁属未成年人犯罪，应当从轻或减轻处罚。打架斗殴，则要看具体行为性质：1、如果仅仅是故意伤害性质，属于“侵犯人身权利”犯罪，如果致人轻伤以上的，涉嫌“故意伤害罪”;2、如果是随意殴打他人的性质，属于“扰乱公共秩序”犯罪，如果