韶关市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心区分：宅基地土地补偿归村集体;宅基地上住宅房屋、围墙、水井等附着物补偿直接发放给农户。宅基地属于集体建设用地，适用集体土地征收，先补偿、后搬迁。浈江、武江(市区)建设用地(含宅基地)征地区片综合地价：6 47万元 亩(土地补偿费+安置补助费);曲江、乐昌、南雄、始兴、翁源、新丰、乳源各县区区片地价更低，以项目征地公告为准一、宅基地土地补偿(集体建设用地

湘潭市农村宅基地征收补偿标准最新2026年文件依据：潭政发〔2025〕4号《湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》要点：宅基地属于集体建设用地，分开补偿：宅基地土地补偿+地上房屋补偿+附属物、搬迁、过渡、奖励等;有三种安置方式：货币安置、安置房安置、自拆自建(重新划宅基地)。一、房屋主体补偿(含基础+主体+常规装修，按合法建筑面积)框架楼房：2200元 ㎡砖混楼房：1900元 ㎡砖混一层平房：

桂林市农村宅基地征收补偿标准最新2026年关键点区分：宅基地(集体建设用地)土地补偿和宅基地上农民住宅房屋补偿是分开两笔钱，单独计算。征地区片综合地价不含房屋、青苗、附着物、社保费一、宅基地(土地部分)补偿宅基地属于集体建设用地：按当地农用地征地区片综合地价的0 4倍及以上补偿(土地补偿费+安置补助费)区片地价分片区：桂林主城区(秀峰、象山、七星、叠彩、雁山、临桂)价格高于各县(阳朔、永福、全州、

株洲市农村宅基地征收补偿标准最新2026年现行执行文件：湘政发〔2024〕1号(2024‑01‑01起实施，有效期至2027‑12‑31)、株洲市株政发〔2022〕6号《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》。宅基地=集体建设用地，宅基地土地补偿+地上房屋重置补偿+装修附属物+搬迁过渡费+安置+失地社保5大块分开补偿。一、宅基地(土地本身)补偿(区片综合地价)区片地价包含：土地补偿费40%+安

黄石市农村宅基地征收补偿标准最新2026年基本原则：房地分开补偿：宅基地(土地)补偿+房屋建筑物重置补偿+附属物+搬迁、过渡安置费;三种安置可选：重新划宅基地自建 安置房产权调换 货币补偿，先补偿、后搬迁。宅基地属于村集体;区片地价(土地补偿费、安置补助费)补偿对象是村集体，再由集体分配;房屋补偿直接给到农户。一、黄石全市征地区片综合地价(宅基地土地补偿基准，公顷 亩换算)区片价=土地补偿费(40

开封市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：豫政〔2023〕28号(征地区片综合地价)、汴政〔2025〕14号(地上附着物最新标准)。宅基地属于集体建设用地：区片综合地价=土地补偿费+安置补助费(土地部分);宅基地上房屋、装修、附属物另行补偿。土地补偿费40%归村集体，安置补助费60%发放给农户。安置三选一：产权调换安置房、货币补偿、重新安排宅基地自建(主城区一般不再批自建宅基地)。一、开

青岛市农村宅基地征收补偿标准最新2026年宅基地属于集体建设用地，全额执行征地区片综合地价;区片地价=土地补偿费(30%，归村集体)+安置补助费(70%);房屋、院落附属物另外评估补偿，不包含在区片地价内。总补偿=宅基地区片地价+房屋重置成新+装修+院落地上附着物+搬迁费+临时安置费+签约奖励+被征地农民社保。青岛各区片地价(单位：万元 亩，建设用地 宅基地直接适用)：区域区片综合地价（万元 亩）

厦门市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：厦府办规〔2021〕15号《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》、厦府〔2023〕156号征地区片综合地价、厦府规〔2025〕6号(2025‑05‑15实施，货币补偿奖励新规)。宅基地属于集体土地，区片综合地价是宅基地土地(土地补偿费+安置补助费);房屋另行补偿;可三选一：产权调换、货币补偿、房票安置，规划不允许自建的不再安排迁建宅基地。区片综合地

哈尔滨市农村宅基地征收补偿标准最新2026年宅基地属于集体建设用地;补偿分为：宅基地土地补偿(区片综合地价)+房屋补偿+地上附着物+搬迁过渡费+失地农民社保;没有全省统一固定每平米数字，最终以项目《征地补偿安置方案公告》为准。区片综合地价=土地补偿费30%+安置补助费70%;土地补偿费归村集体，经村民大会分配;安置补助费优先用于住房安置、失地社保。一、哈尔滨征地区片综合地价(集体土地，含宅基地参考

杭州市农村宅基地征收补偿标准最新2026年重要前置说明1、法律核心依据：《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》《浙江省土地管理条例》、杭政函〔2023〕106号(征地区片综合地价)、2024—2026年度临时安置费标准;2、关键区分两件事征地区片综合地价：针对耕地、农用地，包含土地补偿费、安置补助费，≠宅基地房屋拆迁补偿;宅基地上农房征收：实行房地一体补偿;杭州主流模式：房屋重置成新价+装修

合肥市农村宅基地征收补偿标准最新2026年重要前置要点1、宅基地属于集体建设用地：不直接套用农用地区片价，实行宗地评估，评估底线不得低于同片区农用地区片综合地价;2、补偿分为两大块：宅基地土地补偿(宗地评估)+地上房屋、装修、附属物补偿;另加搬迁费、过渡费、奖励、失地社保;3、安置三种方式自愿选择：产权调换安置房、货币补偿、规划区外重新安排宅基地自建;4、有效面积认定核心规则(合肥关键)：人均60

福州市农村宅基地征收补偿标准最新2026年重要前置说明1、法律依据：《土地管理法》《福建省土地管理条例》《福州市房屋征收补偿实施细则(2021修订)》;2、关键区分两件事征地区片综合地价：用于耕地、农用地征地，包含土地补偿费(40%归村集体)、安置补助费(60%给到农户)，不能直接等同于宅基地房屋拆迁补偿;宅基地上农房征收：实行房地一体补偿，福州主流采用「区位补偿价+房屋重置成新价」模式;每一个征

南昌市农村宅基地征收补偿标准最新2026年重要基础概念1、宅基地=集体建设用地：区片综合地价修正系数1 0，不得打折;区片价分为土地补偿费50%+安置补助费50%，拨付村集体，经村民大会分配;不含房屋、装修、青苗、搬迁费、社保。2、农村住宅三大安置方式(农户自愿三选一)①重新安排宅基地自建;②安置房产权调换;③货币补偿3、适用区分：中心城区(东湖 西湖 青云谱 青山湖)执行市级指导意见;南昌县、新

济南市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策依据1 《土地管理法》《土地管理法实施条例》2 济政发〔2024〕8号《济南市征收集体土地房屋补偿办法》(2024 5实施，当前有效)3 鲁政字〔2023〕144号(山东征地区片综合地价)4 鲁自然资规〔2025〕2号(山东省地上附着物青苗补偿基准)基本原则：先补偿、后搬迁;三种安置方式村民自愿选择：重新安排宅基地建房、产权调换安置房、货币补偿宅基

郑州市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心文件依据：豫政〔2023〕28号(河南省征地区片综合地价，长期有效)郑政文〔2025〕113号(2025-09-01实施，郑州主城区地上附着物、房屋重置补偿新标准，替代旧2020版)重要：宅基地属于集体建设用地，补偿分为宅基地土地补偿、地上房屋补偿、附属物、搬迁过渡费、奖励、失地社保六大块;征收必须提供3种安置方式供村民自愿选择：重新划地自建、产权调换

武汉市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策依据1 《武汉市集体土地征收补偿安置办法》(市政府317号令，2023年9月1日实施)2 鄂政发〔2023〕16号(湖北省征地区片综合地价)3 武政规〔2024〕7号(集体建设用地补偿)、武政规〔2025〕8号(附着物青苗补偿)重要概念区分：宅基地属于集体建设用地;宅基地补偿分为两大块：①宅基地土地使用权补偿(集体建设用地地价)②宅基地上村民住宅房

长沙市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策文件长政发〔2024〕6号(2024 1 1实施，最新征地区片综合地价)《长沙市集体土地征收补偿安置办法》(长沙现行集体土地房屋征收核心文件)湘政发〔2024〕1号重要规则：房地分开补偿宅基地属于集体建设用地，地类修正系数固定0 84;区片地价=土地补偿费(40%)+安置补助费(60%);区片地价不含房屋、装修、附属物补偿。一、宅基地土地补偿(宗地

广州市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策依据：《土地管理法》《广东省土地管理条例》粤自然资函〔2024〕103号(广州最新征地区片综合地价，全市统一基准)广州市、各区政府征地补偿安置方案(市级只有框架，各区、各项目细则不同)关键前提：宅基地属于集体建设用地;补偿分为：区片地价(土地补偿+安置补助)+住宅房屋补偿+搬迁过渡+奖励+附着物青苗+社保安置上限：本村村民、一户一宅，安置面积最高按

柳州市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：柳政规〔2026〕2号(2026 1 1实施新一轮征地区片综合地价)、《广西壮族自治区土地管理条例》核心规则：房地分开补偿宅基地属于集体建设用地;房屋属于地上附着物;区片地价≠房屋补偿;各县、城区项目《补偿安置方案》会细化房屋指导价。一、宅基地土地补偿(空地、院坝、宅基地使用权)征地区片综合地价基准为农用地价格;集体建设用地(宅基地)补偿系

南宁市农村宅基地征收补偿标准最新2026年适用文件：南府规〔2023〕24号《南宁市征收集体土地补偿安置办法》、南府规〔2023〕25号实施意见、2026年4月《南宁市征收集体土地补偿安置实施细则》适用范围：南宁市城区(青秀、兴宁、西乡塘、江南、良庆、邕宁、高新区、经开区等;武鸣、上林、宾阳、横州等各县市另行执行本县标准)重要概念：农村宅基地征收遵循房随地走;补偿分为两块：①宅基地占地(集体建设用