贵阳市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策文件筑府发〔2023〕26号：贵阳市征地区片综合地价(2023-12-01实施，沿用至今)筑府办发〔2024〕11号《贵阳市征收集体土地和房屋补偿安置办法(试行)》重要规则：宅基地(集体建设用地)、地上房屋分开补偿;区片地价≠房屋补偿;各区房屋重置价由区政府单独发文，市级只定框架一、宅基地土地补偿(空地 院坝、宅基地使用权补偿)宅基地属于集体

海东市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：青政〔2023〕42号(沿用青政〔2020〕64号区片地价)，《青海省土地管理条例》。要点：区片综合地价针对农用地;宅基地属于集体建设用地，实践参照临近耕地区片地价执行;区片地价构成：土地补偿费20%、安置补助费80%，不含房屋、附着物、社保费用。海东包含：乐都区、平安区、民和县、互助县、化隆县、循化县。一、海东市各区县征地区片综合地价(宅基地参

金昌市农村宅基地征收补偿标准最新2026年宅基地属于集体建设用地，参照同片区耕地区片综合地价补偿;区片地价=土地补偿费(40%)+安置补助费(60%)，不含房屋、附着物、社保费用。最终以县区政府征地补偿安置公告为准。一、宅基地土地部分补偿(土地，不含房屋)宅基地不单独制定地价，执行同区片耕地综合地价;补偿款拨付村集体，农户分配不低于70%，集体留存不高于30%用于村内公益。区县区片区片综合地价（元

嘉峪关市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：甘政发〔2023〕55号(甘肃省2023新版区片综合地价，有效期3年);《甘肃省实施〈土地管理法〉办法》。宅基地属于集体建设用地，直接执行同区片农用地区片地价;区片地价=土地补偿费40%+安置补助费60%，不含房屋、附着物、社保费用。嘉峪关全市不划分区县，只分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个区片。一、宅基地土地补偿(区片综合地价)区片范围参考区片综合地价（元 亩

宝鸡市农村宅基地征收补偿标准最新2026年宅基地属于集体建设用地，征收参照同区片耕地区片综合地价执行;区片地价=土地补偿费(30%)+安置补助费(70%)，不含房屋、附着物、社保费。全市各县、区区片价格不一样，同一个区也分多个区片，以所在县区政府正式征地公告为准。一、宅基地土地补偿(土地部分，不含房子)规则：集体建设用地(宅基地)参照同片区耕地的区片综合地价;城市规划区、城中村项目经批准可适度上浮

铜川市农村宅基地征收补偿标准最新2026年宅基地属于集体建设用地，政策：参照同区片耕地区片综合地价执行;城市规划区、城中村可适度上浮;区片地价=土地补偿费30%+安置补助费70%。补偿分为宅基地土地补偿、房屋重置补偿、地上附着物、搬迁安置补助、被征地农民社保五大块，社保单独列支，不得抵扣房屋土地补偿。一、铜川各区县区片地价(宅基地土地补偿参照耕地，单位：万元 亩)提示：同一区县分多个区片，乡镇、城

拉萨市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心规则：房地分开补偿、先补偿后搬迁、三种安置自愿选择;宅基地属于集体建设用地，不直接套用农用地区片综合地价，实行评估补偿;房屋重置价执行拉萨市级统一标准。适用区域：城关区、堆龙德庆区、达孜区、林周县、当雄县、尼木县、曲水县、墨竹工卡县一、拉萨一户一宅法定面积标准(确权认定依据)《拉萨市村庄规划建设管理条例》1、占用耕地建房人均耕地1 5～3亩：≤3

南京市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策依据：宁政规字〔2022〕4号《南京市集体土地征收补偿安置办法》;2026新版征地区片综合地价(宁政规字〔2026〕5号及各区政府文件，2026 1 1执行)重要规则：宅基地属于集体建设用地，同片区和农用地执行相同区片综合地价;房屋与宅基地使用权分开补偿;区政府是征收责任主体。一、补偿整体构成1、区片综合地价(土地补偿费+安置补助费，宅基地土地补偿

乌鲁木齐市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心要点：宅基地属于集体建设用地，不直接套用农用地区片综合地价，实行房地产评估补偿**;农用地区片价仅适用于耕地、园地。补偿分为两大部分：**宅基地使用权补偿、地上住宅房屋补偿;房地分开评估。法定三种安置方式，村民自愿选择：①重新安排宅基地建房②安置房产权调换③货币补偿。一户一宅认定、违建认定以区级政府调查认定结果为准;**预公告发布后抢建一律不予补偿

成都市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心政策依据1、《成都市征地补偿安置办法》市政府令第224号(2024-10-01实施，现行主城统一新规)2、成府发〔2024〕17号(征地附着物、房屋重置价)3、川府函〔2023〕222号区片综合地价重要区分：宅基地属于集体建设用地;成都各区政策：多数区县集体建设用地(宅基地)按农用地区片地价执行;部分远郊区县按农用地标准0 5倍执行，以项目征地公告为准

海口市农村宅基地征收补偿标准最新2026年核心原则：房地分开补偿1、宅基地属于集体建设用地，≠农用地，不直接套用征地区片综合地价;2、合法宅基地(一户一宅限额内)参照国有划拨土地使用权评估补偿;3、地上房屋：重置成新价补偿;4、三种安置任选：重新安排宅基地建房、安置房产权调换、货币补偿。5、区片综合地价只适用于耕地、园地;宅基地土地补偿实行评估制，每个项目区位价格不一样。一、宅基地面积认定规

昆明市农村宅基地征收补偿标准最新2026年执行依据：云自然资〔2023〕169号云南省征地区片综合地价(2026年沿用不变)、昆明市集体土地房屋拆迁安置细则、市政府地上附着物统一指导价一、整体补偿构成总补偿=宅基地土地补偿+房屋重置成新价+院内附着物+搬迁补助费+临时安置过渡费+按期签约奖励+失地农民养老保险(财政单列，不抵扣房屋土地补偿)房屋、附属物补偿全额归农户;土地补偿费村集体留存一小部分，

西安市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：陕政发〔2024〕4号(陕西省征地区片综合地价，有效期至2026 12 31)、《陕西省实施土地管理法办法》、西安各区县城中村集体土地拆迁实操细则整体补偿构成：宅基地土地补偿+住宅房屋重置成新价+院内附着物+搬迁补助+临时安置费+签约奖励+失地农民养老保险(单独列支，不抵扣房屋土地补偿)一、宅基地土地补偿(区片综合地价：土地补偿费30%+安置补助

兰州市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据：甘政发〔2023〕55号(甘肃省征地区片综合地价，2026年沿用未调整)、《兰州市集体土地房屋征收补偿实施细则》，房地分开补偿，整体=宅基地土地补偿+房屋重置补偿+地上附着物+搬迁费+过渡安置费+签约奖励+失地农民社保一、宅基地土地补偿(区片综合地价：土地补偿费+安置补助费)分配规则土地补偿费40%归村集体，安置补助费60%发放农户;农户实际到手

西宁市农村宅基地征收补偿标准最新2026年政策依据1、青政〔2023〕42号：青海省征地区片综合地价(沿用2020版，西宁全域征地土地补偿底线标准)2、《青海省土地管理条例(2026修订)》3、西宁市集体土地房屋重置指导价+2026年房票安置新政补偿构成：宅基地土地补偿+房屋重置成新补偿+地上附着物+搬迁费+临时安置费+签约奖励+失地农民养老保险房地分开补偿;宅基地属于集体建设用地，院落空地参照同

银川市农村宅基地征收补偿标准最新2026年执行两大核心文件：1、宁政规发〔2025〕6号(2025 12 23起实施，宁夏最新征地区片综合地价)2、银政发〔2023〕25号(银川市辖三区房屋、附着物固定补偿指导价，永久沿用)适用范围：兴庆区、金凤区、西夏区(主城三区);永宁、贺兰、灵武标准略低。补偿构成：宅基地土地补偿+房屋重置补偿+地上附着物+搬迁+临时安置+社保安置一、宅基地土地补偿(集体建设

石家庄市农村宅基地征收补偿标准最新2026年一、宅基地土地补偿(征地区片综合地价，仅土地，不含房屋附着物)分配规则总价拆分：土地补偿费40%留存村集体、安置补助费60%全额发放农户;无需集体统一安置，安置补助全部给到个人;征地按区片地价计提资金缴纳失地养老保险。宅基地属于集体建设用地，按全额区片地价核算;超占宅基地红线部分，只补房屋、不计土地价款。石家庄全域分区每亩补偿价格片区划分每亩补偿（万元）

太原市农村宅基地征收补偿标准最新2026年一、宅基地土地补偿：征地区片综合地价(仅土地，不含房屋、附着物)1、核心分配规则总价拆分：土地补偿费40%(村集体留存)、安置补助费60%(全额发放给宅基地农户，优先缴纳失地养老保险)用地折算系数：宅基地属于集体建设用地，统一按基准地价×1 0;永久基本农田×1 2;荒地未利用地×0 8。2、太原全域分区每亩地价区域划分

长春市农村宅基地征收补偿标准最新2026年执行文件：长府发〔2024〕8号(长春最新征地区片综合地价，全市统一沿用至2026年)，整体补偿=宅基地区片地价(土地补偿)+住宅房屋重置评估价+院落空地及地上附着物+搬迁补助+临时安置费+签约奖励+装修补偿+失地农民养老保险;农户可自愿选择货币补偿、产权调换回迁、偏远县域迁建自建宅基地三种安置方式，城区近郊不再批准自建宅基地。一、宅基地土地补偿：征地区片

呼和浩特市农村宅基地征收补偿标准最新2026年整体补偿构成：宅基地土地补偿费(区片地价)+住宅房屋补偿(容积率分级核算)+院落空地+地上附着物+搬迁补助+临时过渡费+签约搬迁奖励+装修补偿+失地农民养老保险;可自选货币补偿、产权调换回迁、房票安置三种方式，主城区不再审批新宅基地自建安置。一、宅基地土地补偿(征地区片综合地价，土地单独计价)宅基地属于集体建设用地，执行全市分区地价，总价分为土地补偿费